Паспортизация фасадов

Новым и важным для Санкт-Петербурга направлением проектной деятельности с начала 2007 года является паспортизация фасадов всех зданий и сооружений города. В этой работе ООО ИВК «ИНВЕСТПРОЕКТ», несомненно, занимает ведущее положение среди проектных организаций: нами проводятся работы по составлению паспортов почти 4000 объектов.

Читать далее: Паспортизация фасадов

Проектирование зданий

• Выполнение отдельных функций Заказчика по изысканию  и проектирование (реконструированию, капитальному ремонту) объектов производственного, жилищно-гражданского и общественного назначения, инженерных сетей и систем, специальный разделов проекта;
• выполнение работ на стадии предпроектной подготовки документации. Составление задания на проектирование. Получение технических условий, заключений и др. документов, составляемых соответствующими организациями. Выполнение обследования конструкций и обмеров зданий и сооружений. Методическое руководство предприятиями, выполняющие инженерно-геологические и типографические изыскания;
• проектирование зданий и сооружений, архитектурное проектирование, дизайн, строительное проектирование и конструирование (строительные конструкции, узлы и детали), проектирование инженерных сетей и систем, разработки специальных разделов проекта, инжиниринговые услуги, технологическое проектирование;
• авторский надзор за строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) объектов жилищно-гражданского и общественного назначения;
• организация разработок, создания и использования научно-технической продукции в области градостроительства, архитектуры.

Читать далее: Проектирование

Технический надзор

Наша фирма проводит осуществление технадзора, включая изучение документов, договоров, требований строителей. Заручившись поддержкой нашей компании, заказчик технадзора может быть уверен в профессиональном ведении дел, прозрачности расчетов. Наши специалисты отслеживают дефекты, принимают грамотные решения при отсутствии таковых.

1. Контроль над соблюдением проектных решений
2. Принимает участие при разработке графиков производства.
3. Принимает участие при разработке проектно-сметной документации.
4. Осуществляет контроль за соблюдением сроков строительства, требований нормативных документов.
5. Осуществляет входной контроль за качеством применяемых материалов.
6. Осуществляет контроль за соблюдением качества.
7. Осуществляет контроль соответствия стоимости строительства среднерыночным расценкам при применении средних по качеству материалов.
8. Осуществляет проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий, материалов (паспортов, сертификатов, результатов лаб.испытаний, др.).
9. Осуществляет контроль за устранением выявленных дефектов, контроль за выполнением геодезических исследований в процессе строительства, освидетельствование, оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций деятельности.
10. Осуществление по мере готовности с участием представителей ген.подрядной организации промежуточной приёмки ответственных конструкций зданий.
11. Осуществляет контроль за соответствием объёмов, качества, проектно-сметной документации, нормативов.
12. Осуществляет контроль наличия, правильности ведения первичной, документации.
13. Осуществляет контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний, предписаний, требований наших служб.
14. Участие при оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства.
15. Осуществляет контроль за соблюдением подрядной организации технологий, рекомендаций фирм, производящих материалы, оборудование
16. Осуществляет контроль за внесением необоснованных изменений в документацию, увеличением стоимости строительства.
17. Принимает участие при проверках состояния, соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования, качестве его монтажа, приёмке.
18. Осуществляет контроль наличия, правильности ведения исполнительной документации (общий журнал, журнал нормативов сварки, журнал арматурных работ, т.д.), в том числе актов, исполнительных схем, др.
19. Осуществляет промежуточную приёмку этапов выполненных работ.
20. Осуществляет контроль за своевременным устранением дефектов, недоделок.
21. Ведет переговоры с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика.
22. Обосновывает требования, замечания службы.

Это и многое другое входит в функциональные обязанности надзорных органов.

Читать далее: Технадзор

Обследование конструкций

Техническое обследование конструкций

Здания и сооружения представляют собой строительные объекты, состоящие из большого числа конструктивных элементов. Эти элементы работают в условиях сложных напряженно-деформируемых состояний. Поведение строительных конструкций и инженерного оборудования характеризуется рядом факторов, носящих случайный характер. Это относится к прочностным характеристикам материалов, нагрузкам, действующим на элементы здания, воздействиям факторов окружающей среды.

Техническое обследование конструкций дает ответы на многие вопросы:

• Можно ли и на сколько увеличить нагрузку на конструктивный элемент?
• Как повлияли старение, износ, коррозия на эксплуатационные свойства элемента конструкции?
• В чем причина деформаций элементов, в увеличении нагрузки на них, уменьшении их несущей способности или дело в фундаменте здания?
• Как скажется намеченная перепланировка здания на работу его конструктивных элементов?

Данный вид экспертизы строительных объектов позволит понять, в каком состоянии находится фундамент здания, обладает ли он необходимой несущей способностью, оценить состояние деревянных конструкций, балок, колонн, несущих стен, плит перекрытий. Если необходимо выяснить причину постоянных протечек крыши, промерзания стен, появления различных видов трещин, деформаций элементов конструкции, можно использовать этот метод диагностики строительных объектов. В процессе эксплуатации зданий могут возникнуть и другие технические задачи, требующие проведения подобной экспертизы.

Читать далее: Обследование конструкций